Экспертные комментарии
Рынок недвижимости – один из самых сложных и многофакторных рынков. Многих из нас интересуют основные тенденции и последние события этого рынка, уровень стоимости квадратных метров в разных сегментах, появление новых жилых и коммерческих объектов, появление финансовых и иных инструментов, призванных облегчить покупку недвижимости и т.д.
В данном разделе мы представляем Вашему вниманию подборку актуальных информационно-аналитических материалов, которые помогут получить объективную информацию по этим и другим вопросам. Более того , Вы сможете получить практические рекомендации специалистов Urban Realty по тому, как правильно выбирать недвижимость , каковы современные технологии проведения сделок с различными видами недвижимости , как облегчить взаимодействие с застройщиками и банковскими структурами при покупке недвижимости и еще много других полезных советов.
На земельном рынке перемены: кое-где цены на участки под жилищное строительство снизились, а выбор вырос. Частные инвесторы получают пространство для маневра? Да. Однако скорых доходов никто не обещает.
В последние годы цены на подмосковную землю вздувались так же активно, как на московские квадратные метры. Загородный рынок рос одновременно с доходами населения: спрос на дома безостановочно увеличивался, и девелоперы раскупали все удобные земли на будущее, про запас. В итоге спекулятивный рост цен поднял рынок на неадекватную высоту — с которой теперь приходится падать. Больше всего пострадали подмосковные «лендлорды»: большие земельные наделы заметно по теряли в цене и все-таки до сих пор остаются невостребованным товаром. Со значительно меньшими потерями пережил кризисный год мелкий розничный рынок. «Рынок земли в разных сегментах потерял в цене 35%, — рассказывает генеральный директор, управляющий партнер Urban Realty Светлана Кондачкова. — Менее всего пострадал эконом-класс. В два предкризисных года покупательский спрос постоянно смещался в сторону дешевых сегментов, однако «насытить» рынок такими предложениями не удалось, и дефицит участков эконом-класса не позволил серьезно снизить их стоимость в период кризиса.
Hand-made риэлторские услуги
Предлагая значительно более широкий спектр услуг, чем предоставляют обычные риэлторские компании, мы осуществляем тонкую, «ручную», индивидуальную работу во всех сегментах рынка недвижимости.
Понимая уникальность и вникая в специфику каждого запроса, мы решаем поставленные задачи нестандартными способами и всегда добиваемся успеха.
Urban Realty - ателье индивидуальных риэлторских услуг, способное реализовать любой проект в сфере недвижимости.
