Справочник покупателя недвижимости на Кипре

Процедура покупки новой недвижимости
1. Выбор объекта
2. Бронирование недвижимости на месяц –внесение  предварительного взноса (депозит) в размере от 1 до 5% от стоимости недвижимости
3.Подписание договора Купли-Продажи на английском языке в момент приобретения недвижимости
4. Регистрация договора Купли – Продажи  в Департаменте Земельного  Кадастра
5.Оплата  гербового  сбора в течение 30 дней с момента подписания Договора Купли-Продажи -  от 1,5 до 2% от стоимости квартиры.
6. Регистрация собственности на имя получателя (получение Титула)
- стоимость до 85 430 Евро - 3%
- от 85 431 до 170 860 Евро - 5%
- свыше 179 860 Евро - 8%
На недвижимость, оформленную на два лица - 50% стоимости на каждого человека.

Налоги и другие расходы
1.НДС на  недвижимость -  на Кипре был введен налог на добавленную стоимость.
Если заявление о строительстве объекта в городские власти было подано строительной компанией до 01.05.2004 г - НДС не взимается, если позже - облагается налогом на добавленную стоимость в размере 15% от ее стоимости.
2.Налог на наследство на Кипре не взимается. 
3.Ежегодный налог на собственность -  100-300 Евро в год в зависимости от размера и стоимости недвижимости.
4.Ежегодные налоги, которые покрывают сборку мусора, использование канализационной системы, освещение улиц и т.д. Размер налога зависит от  размера и стоимости недвижимости, и в среднем составляет 100 - 200 Евро в год.
5.Счета за электроэнергию и воду оплачиваются по окончании установленного периода в течение всего года: счета за воду оплачиваются по показанию счетчика каждые три месяца, за электричество каждые два.